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Städtische Bauleitplanung Bebauungsplan Nr. 161 „Im Lenninghof“, Stadtteil Schmallenberg Hier: Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch

|   Öffentliche Bekanntmachung

 

Stadt Schmallenberg

 

Öffentliche Bekanntmachung


Städtische Bauleitplanung

Bebauungsplan Nr. 161 „Im Lenninghof“, Stadtteil Schmallenberg

Hier: Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch

Die Stadtvertretung Schmallenberg hat am 26.04.2018 folgenden Einleitungsbeschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplanes im Stadtteil Schmallenberg neu gefasst, der öffentlich bekannt zu machen ist:

„Für den im Übersichtsplan Anlage 1 zur Verwaltungsvorlage abgegrenzten Bereich im südlichen Anschluss an das Areal der Seniorenresidenz „Haus im Lenninghof“ im Stadtteil Schmallenberg wird der gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) am 13.07.2017 gefasste Aufstellungsbeschluss für den gem. § 30 Abs. 1 BauGB qualifizierten Bebauungsplan Nr. 161 „Im Lenninghof“ neu gefasst.

Ziel der Planung ist die Herbeiführung des verbindlichen Planungsrechts für ein Neubaugebiet für Ein- und Zweifamilienhausbebauung (Einzelhausbebauung mit max. 2 Wohneinheiten je Gebäude) mit der Gebietsfestsetzung „Allgemeines Wohngebiet“.

Für das Plangebiet ist auf Grundlage der Mustergestaltungssatzung der Stadt Schmallenberg eine Gestaltungssatzung gem. § 86 Landesbauordnung zu erarbeiten.“

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 161 „Im Lenninghof“ ist aus dem nachfolgenden Übersichtsplan (entsprechend der Anlage 1 zur Verwaltungsvorlage) zu ersehen:

Übersichtsplan

 Der vorstehende Aufstellungsbeschluss wird hiermit gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch i.V.m. § 52 Abs. 2 der Gemeindeordnung Nordrhein-Westfalen öffentlich bekannt gemacht.

 

Bekanntmachungsanordnung

 Betr.: Bebauungsplan Nr. 161 „Im Lenninghof“, Stadtteil Schmallenberg

hier: Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch

Die Stadtvertretung Schmallenberg hat am 26.04.2018 folgenden Einleitungsbeschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplanes im Stadtteil Schmallenberg neu gefasst, der öffentlich bekannt zu machen ist:

„Für den im Übersichtsplan Anlage 1 zur Verwaltungsvorlage abgegrenzten Bereich im südlichen Anschluss an das Areal der Seniorenresidenz „Haus im Lenninghof“ im Stadtteil Schmallenberg wird der gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) am 13.07.2017 gefasste Aufstellungsbeschluss für den gem. § 30 Abs. 1 BauGB qualifizierten Bebauungsplan Nr. 161 „Im Lenninghof“ neu gefasst.

Ziel der Planung ist die Herbeiführung des verbindlichen Planungsrechts für ein Neubaugebiet für Ein- und Zweifamilienhausbebauung (Einzelhausbebauung mit max. 2 Wohneinheiten je Gebäude) mit der Gebietsfestsetzung „Allgemeines Wohngebiet“.

Für das Plangebiet ist auf Grundlage der Mustergestaltungssatzung der Stadt Schmallenberg eine Gestaltungssatzung gem. § 86 Landesbauordnung zu erarbeiten.“

Gem. § 2 Abs. 3 i.V.m. § 2 Abs. 1 der Verordnung über die öffentliche Bekanntmachung von kommunalem Ortsrecht (BekanntmVO) i.d.z.Z. gültigen Fassung wird bestätigt, dass

1) der Wortlaut mit dem Beschluss der Stadtvertretung Schmallenberg vom 26.04.2018 übereinstimmt und

2) nach § 2 Abs. 1 und 2 BekanntmVO verfahren worden ist.

Gem. § 2 Abs. 3 BekanntmVO i.V.m. § 2 Abs. 1 BauGB wird hiermit die öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses nach den entsprechenden Bestimmungen der BekanntmVO und der Gemeindeordnung NW (§ 7 Abs. 6 GO NW) sowie der Hauptsatzung der Stadt Schmallenberg angeordnet.

 

Schmallenberg, den 03.05.2018

 

gez. Halbe

Bürgermeister

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